Nakup nepremičnine na recept se lahko nanaša na katero koli premičnino in vse vrste nepremičnin - zemljišča, stavbe in prostore. Da bi lahko predmet pridobili s pridobitnim receptom, je treba imeti neodvisno posest, ki je dejanska posest dane stvari, hkrati pa ni njen formalni lastnik. Pridobite podrobnosti.
Recept - kaj to pomeni?
S pridobitvenim receptom postanemo formalni lastnik predmeta lastninske pravice. Predmet pridobitnega recepta je lahko:
- lastništvo nepremičnin,
- služnost prenosa,
- služnost zemljišča,
- večna poraba (vendar le predhodno vzpostavljena),
- lastništvo premičnin.
Možno je tudi predpisati delež v lastninski pravici, ki bi posledično postal skupno lastništvo (skupno lastništvo). Vendar stanovanja ali poslovnih prostorov ni mogoče pridobiti na recept, če ni bilo predhodno ločeno v skladu z ustreznimi predpisi.
Pogoji pridobitve recepta
Če želite zaprositi za pridobitev nepremičnine na recept, morate izpolniti ustrezno vlogo in jo predložiti okrožnemu sodišču. Pristojbina za sodno takso na tožbi znaša 2.000 PLN. Vlogi mora biti priloženo:
- Prejemki plačila davka (kmetijske, gozdne nepremičnine).
- Izvleček iz zemljevida nepremičnin.
- Izvleček iz zemljiške knjige nepremičnin.
- Potrdilo starosta, da ni nepremičninskih zahtevkov za nepremičnino.
Nato mora od njega napovedati vse čakajoče sodne postopke. Na ta način so poklicani vsi, ki jih zanima nakup nepremičnin na recept. Ti ljudje imajo 3 mesece časa za sodišče.
Po pridobitvi nepremičnine prek pridobitvenega recepta mora prevzemnik plačati davek na donacijo davčnemu uradu. To znaša 7% vrednosti nepremičnine.
Ali odhajate iz službe? Preverite tudi, kako izračunati ekvivalent počitnic. Če vas bodo zaslišali zaradi službe, poiščite pogosta vprašanja na razgovoru.
Če imate radi potovanja in tople države, ne boste izgubili niti trenutka: